理想の家を諦めない！関東近郊で叶える「賢い移住」のススメ｜補助金・住みやすさ徹底ガイド

「いつかは自分たちの家を」――そう願いながらも、高騰し続ける都心の不動産価格に、ため息をついてしまうことはありませんか？
2026年現在、首都圏のマンション価格は共働き世帯でも手が届きにくい水準に達しています。「このまま一生賃貸なのかな」「子供に個室を作ってあげたいけれど無理かしら」と不安を感じるのも、無理のないことだと思います。

でも、少しだけ視点を「外側」に向けてみませんか？
実は今、関東近郊の自治体では、私たちのような「家が欲しいけれど都心は高い」と感じている世帯に向けて、驚くほど手厚い移住優遇措置を用意しているのです。

ご紹介する有益情報：

• 都心では考えられないような「住宅補助金」や「支援制度」の具体例がわかります。
• 世代別（子育て・テレワーク・シニア）に本当に住みやすい地域がわかります。
• 移住後の生活を具体的にイメージでき、家づくりの第一歩を自信を持って踏み出せます。

同じ悩みを持つ者として、あなたが心から安らげる「居場所」を見つけるお手伝いができれば幸いです。

なぜ今、関東近郊への移住が「賢い選択」なのか

かつて「移住」といえば、定年退職後のスローライフや、完全に仕事を辞めて農業を始めるようなイメージがありました。しかし、2020年代半ばを過ぎた今、その形は大きく変わっています。

都心不動産バブルと、地方の「おもてなし」

現在、都心の新築マンションの平均価格は1億円に迫る勢いです。一方で、都心から新幹線や高速バスで1時間程度の地域に目を向けると、広々とした庭付きの一戸建てが、都心のマンションの頭金程度の価格で手に入ることも珍しくありません。

さらに、少子高齢化に悩む自治体は「若年層や子育て世代に来てほしい」と切実に願っています。そのため、単に土地が安いだけでなく、現金での補助金や教育環境の整備など、都心では受けられない恩恵が数多く用意されているのです。

（静かな環境で、家族との時間を大切にする暮らし）

「週2出勤・週3リモート」が変えた距離感

完全フルリモートではなくても、「週に数回程度の出勤なら、新幹線で読書をしながら通勤するのも悪くない」と考える方が増えています。新幹線通勤をサポートする補助金を出す自治体も増えており、物理的な距離はもはや大きな壁ではなくなっていますね。

【世代別】知っておきたい移住支援・優遇措置の基本

移住支援の内容は、自治体によってターゲットが異なります。ご自身のライフステージに合った支援があるかどうかを見極めるのが、成功の鍵となります。

プロが選ぶ！関東近郊の「最適移住先」3選

公共情報や住民満足度調査に基づき、特に「住みやすさ」と「優遇措置」のバランスが優れている3つの地域をご紹介します。

1. 茨城県 境町（さかいまち）｜住宅取得の常識を覆す町

「家が欲しいけれど予算が……」という方に真っ先にチェックしていただきたいのが、茨城県の境町です。

• 驚きの「もらえる住宅」： 町が建てたおしゃれな戸建て住宅に25年間住み続けると、なんと土地と建物がそのまま自分のものになるという制度があります。
• 子育て支援の充実： 全小中学校にネイティブの英語講師を配置。給食費の完全無償化など、教育への投資が非常に活発です。

都心までは高速バスで約1時間。車社会ではありますが、それを補って余りある「家計への優しさ」が魅力ですね。

2. 栃木県 那須塩原市｜新幹線通勤を現実にする街

「仕事は都心のまま、暮らしだけを変えたい」という現役世代に最適なのが那須塩原市です。

• 新幹線通勤補助金： 2026年現在も継続されている、市独自の強力な支援です。新幹線での通勤費用を月額単位で補助してくれるため、自己負担を抑えてリゾート地のような環境から出勤できます。
• 移住支援金の加算： 東京23区からの移住で最大100万円。さらに子育て世帯には子供1人につき大きな加算があり、総額200万円を超えるケースもあります。

休日は那須高原で温泉やカフェ巡り。そんなメリハリのある生活が、都心マンションのローンに追われる生活よりも豊かではないでしょうか。

（自然を感じながら、自分らしいペースで仕事に向き合う）

3. 長野県 御代田町（みよたまち）｜洗練された環境とバランスの良さ

軽井沢の隣に位置するこの町は、今、感度の高い30代・40代から熱い視線を浴びています。

• 「住みたい田舎」ランキング常連： 軽井沢に比べて土地が手頃でありながら、気候が安定しており、生活に必要なスーパーや病院も揃っています。
• 緩やかなコミュニティ： 移住者が非常に多いため、新参者を排除するような雰囲気がなく、付かず離れずの心地よい人間関係が築きやすいのが特徴です。

移住を成功させるための3つのステップ

「よし、移住を検討しよう！」と思っても、焦りは禁物です。プロの視点から、失敗しないための順序をお伝えしますね。

1. まずは「お試し住宅」を利用する： 多くの自治体が数日間〜数週間安価に泊まれる「体験住宅」を用意しています。スーパーの品揃え、夜の街の暗さ、通勤路の混雑など、住んでみないとわからないことはたくさんあります。
2. 補助金の「条件」を徹底的に読み込む： 「移住支援金」は、転入前に申請が必要なケースがほとんどです。また、就職先が指定されていたり、テレワークの証明が必要だったりします。必ず窓口に電話をして「私たちのケースでは対象になりますか？」と確認しましょう。
3. 「10年後の自分」を想像する： 今は小さな子供も、10年後には高校、大学へと進みます。その時の通学路や、自分たちの体力低下を見据えた医療体制など、長期的な視点を持つことが大切です。

まとめ：あなたの「理想の暮らし」は、少し先にある

都心の便利さは代えがたいものですが、それを得るために「一生続く高額なローン」や「狭い住環境」を我慢し続ける必要はないのかもしれません。

今回ご紹介した茨城県境町や栃木県那須塩原市のように、自治体はあなたの「新しい一歩」を全力でバックアップしようとしています。少し勇気を出して、週末に気になる街へドライブに行ってみませんか？

広いキッチンでパンを焼き、庭で子供たちが走り回る。そんな穏やかで知的な暮らしは、決して遠い夢ではありません。この記事が、あなたの人生をより豊かにするきっかけになれば、これほど嬉しいことはありません。

FAQ：移住に関するよくある質問

Q. 仕事を辞めずに移住しても、補助金はもらえますか？

A. はい、可能です。近年は「テレワーク移住」を対象とした支援金が増えています。所属企業からの「テレワーク実施証明書」があれば、都心の仕事を継続したまま受給できるケースが多いですよ。

Q. 地方は車がないと生活できませんか？

A. 正直に申し上げますと、関東近郊の移住先の多くは「1人1台」の車社会です。しかし、駅近の物件を選んだり、コミュニティバスが充実している自治体（下野市など）を選んだりすることで、負担を減らす工夫はできます。

Q. 移住支援金はいつ、どのようにもらえるのですか？

A. 一般的には「転入後3ヶ月〜1年以内」に申請し、審査を経て支給されます。一括で現金振込されることが多いですが、自治体によっては数年に分けて支給される場合もあります。事前の確認が必須です。